Madrid'de 3D Tarama, BIM ve LiDAR Belgelemesi

Bir sanayi binasının havadan 3D nokta bulutu; mimari ve endüstriyel analiz için ayrıntılı mekânsal veriyi ve yapısal öğeleri gösteriyor.

TKM Photo, Madrid ve İspanya genelinde endüstriyel tesisler, mimari projeler ve şantiyeler için profesyonel 3D tarama, LiDAR nokta bulutu çekimi ve BIM'e hazır belgeleme hizmetleri sunar. Fiziksel mekânları; iç mekân 3D haritalarından ve mevcut durum rölevelerinden fotogrametri çıktılarına ve nokta bulutu veri setlerine kadar, ölçüm hassasiyetinde dijital varlıklara dönüştürüyoruz.

Hizmetlerimiz; renovasyon planlaması, uyum raporlaması, ilerleme takibi veya tesis yönetimi için doğru mekânsal veriye ihtiyaç duyan mimarlar, mühendisler, tesis yöneticileri, inşaat firmaları ve gayrimenkul geliştiricileri için tasarlanmıştır.

Merkezimiz Madrid, Chamberí. İspanya ve Avrupa genelinde hizmet veriyoruz.

Madrid'de Mimarlık ve Sanayi için 3D Tarama Hizmetleri

Madrid'de Bina ve Tarihi Yapı Taraması

Yüksek çözünürlüklü 3D tarama teknolojisiyle iç mekânların tamamını çekerek ticari binaların, endüstriyel tesislerin, depoların ve mimari mekânların doğru dijital kopyalarını üretiyoruz. Ortaya çıkan 3D modeller renovasyon planlaması, alan analizi, yatırımcı sunumları ve uzaktan tesis incelemeleri için kullanılabilir.

Teslimatlar: Etkileşimli 3D sanal tur, kat planları, ölçüm verileri, maket (dollhouse) görünümü, nokta bulutu dışa aktarımı.

Tipik projeler: Depolar, ofis binaları, perakende alanları, otel iç mekânları, fabrikalar, lojistik tesisleri.

Kapsam: Seyahat lojistiği proje kapsamına göre ölçeklendirilir.

LiDAR Nokta Bulutu Çekimi

LiDAR tarama, hassasiyetin kritik olduğu karmaşık ortamlar için yüksek hassasiyetli mekânsal veri sağlar. BIM modellemesi, yapısal analiz ve mühendislik belgelemesinin temelini oluşturan yüksek yoğunluklu nokta bulutları üretiyoruz.

Teslimatlar: Kayıtlı (registered) nokta bulutu (.e57, .las, .rcp), renkli nokta bulutu, kesitler, ölçüm raporları.

Uygulamalar: Yapısal etütler, renovasyon planlaması, tarihi yapı belgelemesi, MEP koordinasyonu, endüstriyel tesis haritalama.

Hassasiyet: Her proje için ayrıca belirlenir. Tarayıcı ve iş akışı, teslimatınızın gerektirdiği toleransa göre seçilir ve ulaşılabilecek hassasiyet teklifte belirtilir.

BIM'e Hazır Nokta Bulutu Teslimi (Scan to BIM)

Nokta bulutu veri setlerini doğrudan BIM iş akışlarına aktarılacak şekilde biçimlendirip hazırlayarak teslim ediyoruz. Tarama verilerimiz Autodesk Revit, ArchiCAD ve sektör standardı diğer BIM platformlarıyla uyumludur; mimar ve mühendislerin gerçek dünyaya ait doğru mekânsal veriyle çalışmasını sağlar.

Teslimatlar: BIM aktarımı için optimize edilmiş kayıtlı nokta bulutları, referans çizimler, koordinat hizalama belgeleri.

LOD seviyeleri: BIM ekibinizin LOD 200 ve LOD 300 modellemesi için uygun veri.

Not: Tarama verisini ve nokta bulutu işlemeyi biz sağlarız. BIM modellemesi (Revit family oluşturma, 3D model kurma) talep üzerine uzman iş ortağı ağımız aracılığıyla sunulur.

Madrid'de Endüstriyel Ekipmanların 3D Belgelemesi

Doğru bir mevcut durum (as built) belgelemesi, bir binanın veya tesisin güncel durumunu kayda geçirir; renovasyon projeleri, regülasyon uyumu, sigorta kayıtları ve mülk işlemleri için vazgeçilmezdir. Kapsamlı mevcut durum paketleri üretmek için 3D taramayı profesyonel fotoğrafla birleştiriyoruz.

Teslimatlar: Doğrulanmış kat planları, görünüş çizimleri, nokta bulutu verisi, fotoğraflı belgeleme, ölçüm raporları.

Sektörler: Gayrimenkul, inşaat, endüstriyel tesisler, tarihi yapılar, mülk yönetimi.

İnşaat İlerleme Takibi

Belirli aralıklarla yapılan düzenli 3D taramalar, inşaat ilerlemesinin zaman serisi kaydını oluşturur. Bu veri proje yönetimini, yatırımcı raporlamasını, uyuşmazlık çözümünü ve kalite doğrulamasını destekler; her aşamada saha koşullarına dair nesnel, ölçüm hassasiyetinde kanıt sunar.

Teslimatlar: Dönemsel 3D tarama karşılaştırmaları, ilerleme çakıştırma raporları, sapma analizi, fotoğraf ve tarama belgeleme paketleri.

Sıklık: Haftalık, iki haftalık veya aylık tarama takvimleri mevcuttur.

Dron Entegre Havadan Tarama

Büyük ölçekli sahalarda, çatı koşullarından saha sınırlarına kadar tesisin eksiksiz belgelemesi için yer seviyesindeki 3D taramayı kayıtlı dron fotogrametrisiyle birleştiriyoruz. TKM Photo AESA kayıtlıdır ve AB genelindeki ticari dron operasyonları için EASA çerçevesinde çalışır; projeye özel uçuş izinleri ve hava sahası koordinasyonu gerektiği yerde tarafımızdan yürütülür.

Teslimatlar: Ortomozaik haritalar, havadan fotogrametri, hacim hesapları, havadan ve iç mekân birleşik 3D modeller.

Kayıt ve sertifikalar: AESA operatör kaydı ile EASA çerçevesinde A1, A2 ve A3 uzaktan pilot sertifikaları; endüstriyel ve şantiye operasyonları için tam sigorta.

Havadan Fotoğraf ve Dron hizmetlerimizin tamamına göz atın

Termal Görüntüleme ve Bina Analizi

Termal görüntüleme, standart fotoğrafın yakalayamadığı gizli sorunları ortaya çıkarır: yalıtım kusurları, nem girişi, HVAC verimsizlikleri ve elektriksel sıcak noktalar. Termal görüntülemeyi tek başına bir inceleme hizmeti olarak ya da 3D tarama paketlerimizin tamamlayıcısı olarak sunuyor, bina performansının eksiksiz bir teşhis tablosunu çıkarıyoruz.

Teslimatlar: Kalibre edilmiş termal görüntüler, sıcaklık farkı raporları, çakıştırmalı görselleştirmeler (termal ve standart fotoğraf), kusur konumu haritalaması.

Uygulamalar: Enerji denetimleri, bina kabuğu incelemeleri, endüstriyel ekipman izleme, satın alma öncesi mülk değerlendirmeleri, sigorta belgelemesi.

Standartlar: ISO 6781 (binaların ısıl performansı) yönergeleriyle uyumlu raporlama.

Madrid'de 3D Tarama Hangi Amaçlarla Kullanılabilir?

Müşterilerimiz arasında doğru mevcut durum verisine ihtiyaç duyan, renovasyon planlayan mimarlar; birden fazla sahada yapım ilerlemesini takip eden inşaat yöneticileri; bakım planlaması için endüstriyel tesisleri belgeleyen tesis yöneticileri; yatırımcı sunumlarına uygun belgeleme hazırlayan gayrimenkul geliştiricileri ve yapısal analiz için nokta bulutu verisine ihtiyaç duyan mühendislik firmaları bulunur. Madrid'de faaliyet gösteren, belgelerin İngilizce teslim edilmesini ve proje boyunca profesyonel iletişim bekleyen uluslararası şirketlerle düzenli olarak çalışıyoruz; Türk şirketleriyle proje iletişimi Türkçe yürür.

Madrid'de Kullandığımız 3D Tarama Ekipmanları ve LiDAR Teknolojisi

Her projenin hassasiyet ve ölçek gereksinimlerine uygun profesyonel donanım kullanıyoruz.

3D Tarama: İç mekân haritalama ve sanal turlar için Matterport Pro, yüksek yoğunluklu nokta bulutu çekimi için 3DMakerPro Eagle 3D LiDAR tarayıcı. Brifing daha dar toleranslar gerektirdiğinde, o iş için ölçme (survey) sınıfı cihazlar devreye alınır.

Havadan: Büyük ölçekli endüstriyel fotogrametri için DJI Enterprise Matrice 350 RTK, çevik saha belgelemesi için DJI Mavic 3 Enterprise.

Yazılım: Veriler Autodesk Revit, AutoCAD ve sektör standardı BIM ve CAD platformlarıyla işlenir. Teslimatlar tüm büyük BIM, CAD ve CBS (GIS) iş akışlarıyla uyumludur.

Tüm tarama verileri teslimattan önce kendi bünyemizde işlenir ve kalite kontrolünden geçirilir.

Madrid'de 3D Tarama ve LiDAR Sürecimiz Nasıl İşler?

1. Proje Brifingi ve Saha Değerlendirmesi
Belgeleme gereksinimlerinizi konuşur, saha koşullarını inceler ve uygun tarama yaklaşımını belirleriz. Endüstriyel ortamlarda kişisel koruyucu donanım ve güvenlik şartlarını önceden teyit ederiz; TKM Photo güncel PRL (Prevención de Riesgos Laborales, yani iş sağlığı ve güvenliği) sertifikasına sahiptir ve endüstriyel düzeyde mali sorumluluk sigortası taşır.

2. Sahada Tarama ve Çekim
Ekibimiz gerekli tüm ekipman ve güvenlik donanımıyla gelir. Tarama, operasyonlarınızı en az şekilde aksatacak biçimde verimli yürütülür. 1.000 m²'nin altındaki iç mekânların çoğu tek günde tamamlanır.

3. İşleme ve Teslimat
Ham tarama verisi kayıt (registration), temizleme ve işleme adımlarından geçirilerek belirttiğiniz teslimat formatına dönüştürülür. Standart teslim süresi 5 ila 10 iş günüdür; kesin teslim tarihi her proje için ayrıca kararlaştırılır. Öncelikli Teslimat ücretli ek hizmet olarak sunulur. Talep üzerine acil işleme yapılabilir.

Uluslararası Şirketler Neden Madrid'deki 3D Tarama Hizmetimizi Seçiyor?

Endüstriyel Erişim ve İş Güvenliği Uyumu
Eksiksiz kişisel koruyucu donanım ve endüstriyel sigortayla PRL sertifikalıyız. Fabrikalarda, şantiyelerde, depolarda ve erişimi kısıtlı tesislerde İSG ekibiniz için uyum sorunu yaratmadan çalışırız.

Fotoğraf ve Tarama Entegrasyonu
3D taramayı profesyonel endüstriyel ve mimari fotoğrafla tek bir saha ziyaretinde birleştirerek koordinasyon yükünüzü ve proje sürenizi azaltırız.

Türkçe ve İngilizce İletişim, Sahada İspanyolca Koordinasyon
Ekipler, yatırımcılar ve paydaşlar için Türkçe ya da İngilizce, açık ve profesyonel iletişim ve raporlama; yerel brifingler ve resmi makamlarla temas için İspanyolca koordinasyon gerektiğinde sahada sağlanır. Çeviri gecikmesi yok, yanlış anlaşılma yok.

Kayıtlı Dron Kabiliyeti
Eksiksiz saha belgelemesi için AESA kayıtlı dron operasyonları: yer seviyesinde tarama ve havadan fotogrametri tek bir hizmet sağlayıcıda.

Sıkça Sorulan Sorular

3D tarama, fiziksel mekânların hassas ölçümlerini almak için lazer veya yapılandırılmış ışık teknolojisi kullanır ve taranan ortamın ayrıntılı 3D temsili olan dijital bir nokta bulutu oluşturur. Mimarlar bu veriyi renovasyon planlamasında, mühendisler yapısal analizde, tesis yöneticileri ise bakım belgelemesi ve alan yönetiminde kullanır.

LiDAR tarama, mesafeleri doğrudan ölçmek için lazer darbeleri kullanır; bu da onu mühendislik düzeyindeki belgeleme için doğru temel yapar. Fotogrametri ise 3D geometriyi örtüşen fotoğraflardan yeniden oluşturur ve geniş açık alanlar ile havadan haritalama için daha uygundur. Proje gereksinimlerine göre her iki teknolojiyi de kullanıyoruz; kapsamlı belgeleme için ikisi birleştirilebilir.

Nokta bulutlarını .e57, .las, .rcp ve .ply dahil sektör standardı formatlarda teslim ediyoruz. Ek çıktılar arasında 3D görselleştirme için .obj ve .fbx, CAD iş akışları için .dwg ve ölçüm raporları için .pdf bulunur.

Hassasiyet; proje için seçilen cihaza ve iş akışına, ayrıca tarama mesafesine, ortam koşullarına ve hedef yüzeye bağlıdır. Ekipmanı teslimatınızın gerektirdiği toleransa göre seçeriz ve ulaşılabilecek hassasiyet, iş başlamadan önce teklifte belirtilir.

BIM'e hazır tarama verisi, yani Revit ve diğer BIM platformlarına aktarım için optimize edilmiş, kayıtlı ve temizlenmiş nokta bulutları sunuyoruz. Tam BIM modellemesi için uzman iş ortaklarıyla çalışıyor ve iş akışının tamamını sizin adınıza yönetebiliyoruz.

Evet. Kendi kişisel koruyucu donanımımızı getirir ve sahaya özgü İSG protokollerine uyarız. Madrid ve İspanya genelinde fabrikaları, depoları, üretim hatlarını ve şantiyeleri belgeleme deneyimimiz var.

Termal görüntüleme, bina yüzeylerindeki sıcaklık farklarını tespit ederek çıplak gözle görülmeyen yalıtım boşluklarını, nem girişini, hava kaçaklarını, HVAC verimsizliklerini ve elektrik arızalarını ortaya çıkarır.

1.000 m²'nin altındaki iç mekânların çoğu tek günde taranabilir. Daha büyük tesisler veya çok binalı sahalar 2 ila 3 günlük saha çalışması gerektirebilir.

Evet. Merkezimiz Madrid, Chamberí'dir; Toledo, Guadalajara ve çevre illerdeki sanayi koridorları dahil Madrid metropol alanı genelinde düzenli olarak çalışıyoruz. İspanya ve Avrupa genelindeki projeleri de kabul ediyoruz; seyahat lojistiği proje tekliflerimize dahildir.

Dron uçuş izinlerini ve yetkilendirmelerini siz mi yürütüyorsunuz?

Evet. Bürokratik sürecin tamamını yönetiyoruz: uçuş izinleri, hava sahası yetkilendirmeleri, yerel makamlarla koordinasyon ve tüm regülasyon evrakı. Siz projenize odaklanın; onayları biz yürütür, eksiksiz uyum belgelerini teslim ederiz.

Daha fazla yanıt için sıkça sorulan sorular sayfasına bakabilir ya da bize yazabilirsiniz; bir iş günü içinde yanıt veriyoruz.

3D Tarama Teklifi İsteyin

Projenizi, konumunu, yaklaşık alanını ve belgeleme gereksinimlerinizi bize anlatın; bir iş günü içinde ayrıntılı bir teklif sunalım.

İletişim

Uygulamalı bir örnek için, nokta bulutunun bir mühendislik ekibi için mevcut durum rölevesi belgelerine dönüştüğü Metro çatı güneş paneli ve 3D tarama vaka çalışmasına göz atın.

Çalışma koşullarımız

Ekip: Standart ekip bir fotoğrafçıdan oluşur. İkinci bir fotoğrafçı, bir dron pilotu ya da bir ışık asistanı kapsama göre eklenir ve kalem kalem fiyatlandırılır; böylece her birinin maliyetini görür ve çekimin buna ihtiyacı olup olmadığına siz karar verirsiniz.
Rezervasyon ve tarih değişikliği: İade edilmeyen bir rezervasyon ücreti tarihi ayırır ve nihai faturadan düşülür. Çekimden 72 saatten daha önce yapılan tarih değişikliği ücretsizdir. Hava koşulları hiçbir zaman ücretlendirilmez: koşullar çalışmayı imkânsız kılarsa tarihi ücretsiz olarak değiştiririz. Çekimi biz iptal edersek rezervasyon ücreti tamamen iade edilir.
Lisans: Perakende ve marka çalışmalarında ücrete geniş bir ticari lisans dahildir, çünkü bu görseller yayımlanmak için üretilir. Endüstriyel ve mimari çalışmalar ise kendi lisans kalemiyle fiyatlandırılır; aynı fotoğraf bir iç rapora da küresel bir kampanyaya da hizmet edebilir ve bu ikisi aynı şey değildir. Lisansı belirleyen parametreler bölge, süre, mecra ve tedarikçiler ya da mimarlık ofisleri gibi üçüncü tarafların dosyaları kullanıp kullanamayacağıdır.
Sigorta ve saha erişimi: Mali sorumluluk sigortamız vardır ve kendi kişisel koruyucu donanımımızla çalışırız; sigorta belgesi talep üzerine düzenlenir. Saha oryantasyonları, güvenlik brifingleri ve giriş evrakları kapıda değil, çekim gününden önce halledilir.
Teslimat ve rötuş: Nihai teslimat çekimden sonra 5 ila 10 gün içinde, web ve baskı çözünürlüklerinde yapılır; hizmet sayfasında veya teklifte farklı bir süre yazıyorsa o süre geçerlidir. Standart renk ve perspektif düzeltmesi dahildir. Nesne silme, kompozit ve diğer ileri rötuş işlemleri görsel başına ayrıca fiyatlandırılır.
Gizlilik: Gizlilik sözleşmenizi (NDA) imzalarız. Gizli bir projeden hiçbir şey portfolyoda, bir vaka çalışmasında ya da bir sosyal medya paylaşımında yer almaz; bu, iş teslim edilip ödendikten sonra da geçerlidir.